日本マンション管理規約オープンリポジトリ

このリポジトリは、誰でも自由にフォークして利用・改変できます。

国土交通省「マンション標準管理規約（単棟型）」をベースに、
日本全国のマンションが自分たちの規約を作成・改善できる
オープンで共有可能な管理規約ハブ を目指しています。

このリポジトリの目的

このリポジトリは、国土交通省「マンション標準管理規約（単棟型）」をベースに、
日本全国のマンションが自由に利用・編集・派生できる “オープンな管理規約ハブ” を目指して構築されています。

目的は以下のとおりです。

• 標準管理規約を Markdown 化 し、誰でも読みやすく、差分管理しやすい形で公開する
• 各マンションが 自分たちの規約を作るためのテンプレート として利用できるようにする
• GitHub の仕組み（フォーク・ブランチ・PR）を活用し、
  規約の改正履歴・議論・改善を透明に記録できる仕組み を提供する
• 全国の管理組合・理事会・管理会社・専門家が、
  共通のベース規約を共有し、改善し合えるコミュニティ基盤 をつくる
• 将来的には、各マンションの規約を「派生版」として一覧化し、
  日本のマンション規約のオープンデータ化 を実現する

このリポジトリは、標準管理規約の単なる写しではなく、
「日本のマンション規約の中心（canonical repository）」 を目指すプロジェクトです。

利用ガイド（フォークして使う方法）

このリポジトリは、各マンションが自分たちの規約を作成・改正するために
フォークして自由に編集できること を前提に設計されています。

1. リポジトリをフォークする

GitHub 上部の Fork ボタンを押して、自分のアカウントにコピーします。
これがあなたのマンション専用の規約リポジトリになります。

2. 自分のマンション用に編集する

フォークしたリポジトリ内で、以下を自由に編集できます。

• 章ごとの Markdown ファイル
• 別表（表形式の規約）
• 申請書・承認書・誓約書などのテンプレート
• README（マンション名や管理組合名に変更）

3. ブランチを切って作業する（推奨）

規約改正はブランチで行うと履歴が綺麗になります。

4. 改正内容をコミット・プッシュする

GitHub にプッシュすると、改正履歴が自動で残ります。
理事会の議論や改正理由もコミットメッセージに残すと便利です。

5. 必要に応じて Pull Request を使う

理事会メンバーや管理会社と共同編集する場合は、
Pull Request を使うことで 透明性のある議論 ができます。

6. ライセンスに従って自由に利用可能

このリポジトリはオープンライセンスで公開されているため、
フォーク・改変・再配布が可能です（詳細は LICENSE を参照）。

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推奨する使い方の例

• 自分のマンションの規約を 標準管理規約ベースで作り直す
• 理事会の改正案を ブランチで管理し、PR で議論する
• 他マンションの規約を参考にする（派生版の比較）
• 管理会社・専門家と GitHub 上で共同編集 する
• 改正履歴を 透明に残すことで、将来の理事会が困らない仕組み を作る

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このリポジトリが目指す未来

• 全国のマンションがこのリポジトリをフォークして規約を作成
• 派生規約が GitHub 上で一覧化され、比較・改善が容易になる
• 標準管理規約の改正に合わせて、派生版も自動的にアップデートしやすくなる
• 日本のマンション管理が オープンで透明な知識基盤 の上に進化する

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📚 目次（Table of Contents）

第1章 総則

• [第1章 総則](第1章 総則.md)

第2章 区分所有者の権利義務

第3章 使用

第4章 管理

• 第2,3,4章

第5章 管理

• [第5章 管理](第5章 管理.md)

第6章 管理組合

• [第6章 管理組合](第6章 管理組合.md)

第7章 会計

• [第7章 会計](第7章 会計.md)

第8章 雑則

附則

• [第8章 雑則](第8章 雑則.md)

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ライセンス

このリポジトリの内容（規約、別表、テンプレート、ドキュメント）は
Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
のもとで提供されています。

• 自由に利用・改変・再配布できます
• ただし 出典の明記 と 同一ライセンスでの公開 が必要です

詳細は LICENSE ファイルをご確認ください。